• Декор і дім
  • Ідеї для інтер'єру
  • Архітектура
  • Ідеї для екстер'єру
  • Подвір'я і сад
  • Більше
  • укр
  • рус
  • Новини
  • Економіка
  • Showbiz
  • Здоров'я
  • Спорт
  • Техно
  • Освіта
  • Travel
  • Фінанси
  • Life
  • Смачно
    • Здоров'я
    • Спорт
    • Техно
    • Освіта
    • Travel
    • Фінанси
    • Life
    • Смачно
    • Київ
    • Львів
    • Дім
    • Ідеї
    • Агро
    • Інновації
    • Men
    • Нерухомість
    • Збірна
    • Актив
    • Корисно
    • Розваги
    • Games
    • Інвестиції
    • Покер
    • Auto
    • Сім'я
    • Likar
    • Новини здоров'я
    • Радіо
    • Краса
    • Кіно
    • Lifestyle
    • Fashion
    • Традиції
    • Pets
    • Бізнес
  • Декор і дім
  • Ідеї для інтер'єру
  • Архітектура
  • Купівля нерухомості
  • Ідеї для екстер'єру
  • Подвір'я і сад

Що таке смарт-квартира: її переваги, недоліки, ціни і особливості

26 жовтня 2019 , 15:00 - Читать новость на русском
Смарт-квартира: переваги, недоліки, ціни, особливості планування
Смарт-квартира: переваги, недоліки, ціни, особливості планування / 24 канал

Смарт-квартири вже декілька років популярні на ринку нерухомості. І це не дивно – таке міні-житло вигідне у багатьох аспектах. Проте, попри швидку окупність та невеликі рахунки за комуналку, смарт-квартира має свої мінуси, про які варто знати перед орендою або купівлею.

Далі у матеріалі читайте про головні переваги і недоліки смарт-квартир та про те, кому таке житло точно буде не до вподоби.

Що таке смарт-квартира

"Смарт" (з анлійської – "розумний") – це квартири з невеликою площею, приблизно від 18 до 30 квадратних метрів, які мають компактне та продумане планування.

Читайте також: Що таке квартира-чешка: плюси, мінуси та ідеї планування з фото

Смарт-квартири стали справжнім трендом у 2016 році і досі не втрачають популярності. На це є низка причин.

По-переш, таке житло коштує дешевше ніж більшість однокімнатних квартир. Відповідно, це вигідно для інвесторів. До того ж, продавши одну стару квартиру, можна купити декілька невеличких "смартів", у комплексі з якими йтимуть і нові – кращі – технології будівництва. Окрім того, маленьке житло за площею найчастіше передбачає невеликі рахунки за комунальні послуги, однак не завжди.

Ми пропонуємо розібратися з усіма нюансами смарт-квартир і визначити головні плюси та мінуси. Тому що тренд – трендом, однак таке міні-житло пасуватиме точно не кожному.

смарт квартира
Смарт-квартира – це красиво, компактно і розумно

Переваги

  1. Гарна інвестиція як для оренди житла, швидко окуповується.
  2. Найнижча на ринку вартість.
  3. Економія на комунальних послугах.
  4. Дешевший ремонт.

Читайте також: Як обрати колір для ванної кімнати: практична фотопідбірка

За умови "розумного" ремонту – відсутність площі, яка не використовується. Є можливість орендувати таку квартиру, оформивши кредит: після виплати – отримуєш житло у власність.

Недоліки

  1. Хоч загальна ціна нижча, однак за квадратний метр – вища.
  2. Якщо квартира не в житловому фонді, то оплата за комунальні буде рахуватися по-іншому – комерційному (вищому) – тарифу.
  3. Неможливо прописати більше одної людини.
  4. Багато квартир на одному поверсі.
  5. Через одне спільне приміщення, запахи із зони кухні поширюються на решту приміщення.

Читайте також: Дизайн маленької кухні: 5 простих порад, як збільшити простір

смарт-квартира
Запахи з кухонної частини можуть швидко поширюватися по всій кімнаті

• Через шалену популярність смартів, можна легко натрапити на недоброчесного забудовника, квартири у якого – не найкращої якості; варто бути уважним, аби не дізнатися про всі недоліки вже після купівлі та оселення.

• Якщо вас двоє, то приватного простору на одну людину можу бути замало.

• Ремонт має бути максимально компактним і "розумним", а не просто гарна маленька квартирка. Інакше – не буде ні простору, ні зручностей; варто врахувати багато аспектів: від того, де зберігати верхній одяг, до того, де сушити білизну.

• Маленьку квартиру треба частіше прибирати, адже вона швидше брудниться.

• Якщо у вас багато речей, у смарт-квартирі для цього має бути місце. Інакше велика кількість дрібниць по всій квартирі зробить її захаращеною та незатишною.

смарт-квартира
Якщо не буде достатньо закритих шаф і "розумних" ніш – згодом ваші речі будуть розкидані по всій квартирі

Кому пасуватиме смарт-квартира

Смарт-квартира підійде людям, які живуть наодинці: студенти, пенсіонери. Найбільший смарт підійде парі, яка більшу частину часу проводить на роботі, і це не заважатиме приватному простору кожного з партнерів.

Не обирайте для оренди смарт-квартиру, якщо маєте дітей. Втрьох – там замало місця. Купівля смарту для сім'ї з дитиною – теж не варіант. На таку площу ви не зможете зареєструвати двоє чи більше людей згідно із Законом України про порядок місця реєстрації проживання та згідно з положеннями Житлового кодексу України.

смарт-квартира
Такого житла не достатньо для трьох людей

Таке житло – точно не варіант для того, аби заводити собаку. Тварині буде тісно, та і вам також. 

Якщо ви хочете інвестувати гроші в нерухомість, то смарт-квартири – хороший варіант для здачі в оренду.

Переваги і недоліки проживання у смарт-квартирі: дивіться відео

Дізнайтесь більше, чим смарт-квартира відрізняється від квартири-студії

Ціни на смарт-квартири

Для порівняння, вартість смарт-квартири у Львові площею від 26 метрів квадратних у Львові починається від 390 тисяч гривень. Ціна за метр квадратний – від 14 850 гривень.

ціни смарт-квартири львів
Ціни на смарт-квартири у новобудові у Львові

Смарт-квартиру площею 22 метри квадратних у новобудові на вторинному ринку нерухомості Києва продають за 42 тисячі доларів США (трохи більше 1 мільйона гривень).

Продаж смарт-квартири у Києві: дивіться фото

 

До теми: Будівництво будинку: коли, як, на чому і скільки можна зекономити

А підібрати камін, який ідеально впишеться в ваш дизайн, можна за посиланням.

 

 

Автор: Катерина Козачинська
google news logo

Читайте 24 канал в Google News

Ремонт Ідеї для інтер'єру Поради Дизайн Новини нерухомості України Новини нерухомості Архітектура Продаж нерухомості Оренда нерухомості Купівля нерухомості

показати всі приховати

Поділитися новиною

    Якщо Ви виявили помилку на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter
    Головні новини
    • Неймовірний затишок: 5 спалень у стилі бохо – фото
      26 лютого , 13:25

      Неймовірний затишок: 5 спалень у стилі бохо – фото

    • Акцентна стіна в інтер'єрі: стильне рішення для сучасних квартир – фото прикладів
      25 лютого , 20:53

      Акцентна стіна в інтер'єрі: стильне рішення для сучасних квартир – фото прикладів

    • Як підтримувати чистоту в домі без зусиль: поради на кожен день
      25 лютого , 16:13

      Як підтримувати чистоту в домі без зусиль: поради на кожен день

    Останні Новини
    • Неймовірний затишок: 5 спалень у стилі бохо – фото
      Неймовірний затишок: 5 спалень у стилі бохо – фото
      13:25
    • Акцентна стіна в інтер'єрі: стильне рішення для сучасних квартир – фото прикладів
      Акцентна стіна в інтер'єрі: стильне рішення для сучасних квартир – фото прикладів
      20:53
    • Як підтримувати чистоту в домі без зусиль: поради на кожен день
      Як підтримувати чистоту в домі без зусиль: поради на кожен день
      16:13
    Більше новин
    Публікації
    Неймовірний затишок: 5 спалень у стилі бохо – фото
    26 лютого , 13:25 Неймовірний затишок: 5 спалень у стилі бохо – фото
    Аліна Рудченко
    Акцентна стіна в інтер'єрі: стильне рішення для сучасних квартир – фото прикладів
    25 лютого , 20:53 Акцентна стіна в інтер'єрі: стильне рішення для сучасних квартир – фото прикладів
    Аліна Рудченко
    E-mail редакції news24@24tv.com.ua
    • instagram
    • facebook
    • twitter
    • rss
    • telegram
    • Новини
    • Економіка
    • Showbiz
    • Здоров'я
    • Спорт
    • Техно
    • Освіта
    • Travel
    • Фінанси
    • Life
    • Смачно
    • Київ
    • Львів
    • Дім
    • Ідеї
    • Агро
    • Інновації
    • Men
    • Нерухомість
    • Збірна
    • Актив
    • Корисно
    • Розваги
    • Games
    • Інвестиції
    • Покер
    • Auto
    • Сім'я
    • Likar
    • Новини здоров'я
    • Радіо
    • Краса
    • Кіно
    • Lifestyle
    • Fashion
    • Традиції
    • Pets
    • Бізнес
    news24@24tv.com.ua
    • Редакція сайту
    • Про нас
    • Редакційна політика
    • Про телеканал
    • Телеведучі
    • Відеоблогери 24
    • Технічна інформація
    • Архів
    • Правила користування сайтом
    • Політика конфіденційності
    • Рекламодавцям
    • Вакансії
    • Контакти
    • Структура власності
    Ми керуємося нормами Закону України “Про рекламу” та власною комерційною політикою. Всі комерційні рекламні матеріали позначені словами “Спецпроєкт“, “Партнерський матеріал“, “Експерт“, “Позиція” й відокремлені від журналістських інформаційних матеріалів 24tv.ua. За достовірність та зміст реклами відповідальність несе рекламодавець.

    Інтернет-виданням дозволяється безкоштовно використовувати цитати (короткі уривки) в обсязі не більше 25 % від обсягу статті (інформації), розміщеної на сайтах Компанії, за умови відкритого гіперпосилання та згадки першоджерела не нижче першого абзацу. Для друкованих видань передрук матеріалів Компанії дозволяється на платній основі та лише за письмової згоди редактора. Для мобільних додатків та SmartTV використання матеріалів дозволяється на платній основі та лише за письмової згоди Компанії.

    Усі права захищені. © 2005—2021, ПрАТ «Телерадіокомпанія “Люкс”», Телеканал новин «24»

    Made by
    Залиште відгук